Seja para construir a casa própria, fazer um local de lazer ou um imóvel comercial, atualmente muitas pessoas buscam por uma alternativa de crédito imobiliário como o financiamento de terreno Itaú.
Primeiramente, é importante que você saiba que essa é uma ótima opção principalmente porque você terá a possibilidade de usufruir do imóvel de forma imediata e pagá-lo em até 30 anos.
Mas é claro que assim como em qualquer linha de crédito o financiamento de terreno Itaú tem seus prós e contras.
Descubra a seguir quais as taxas, benefícios, se vale a pena optar pelo crédito imobiliário Itaú e muito mais!
Leia: Financiamento Banco Pan: veja como financiar imóvel no Pan
Como financiar um terreno pelo banco Itaú?
Desde já, é importante que você saiba que não existem muitas burocracias para contratar uma linha de crédito imobiliário pelo banco Itaú.
Em outras palavras, se você preferir, todo o processo pode ser feito de forma online através do Internet Banking e você só comparece à agência na hora de assinar o contrato.
Simples assim!
Mas se você se sentir mais seguro, também poderá fazer todo o processo no próprio banco Itaú, em imobiliárias ou construtoras parceiras.
Aliás, essa modalidade de crédito normalmente é de fácil aprovação nas instituições bancárias em geral.
Até mesmo porque após terem seu financiamento aprovado, os clientes costumam contratar outros produtos bancários como: financiamentos para construção e seguros residenciais.
Quais as taxas do financiamento de terreno Itaú?
Atualmente o Itaú conta com uma linha de crédito imobiliário com juros da poupança.
Ou seja, taxa pós-fixada de 7,13% ao ano, composta de 3,45% ao ano mais variação do índice da poupança que varia de acordo com a Selic.
Em outras palavras, quando a taxa Selic diminui, sua prestação fica mais baixa e caso ela aumente há um limite para sua segurança.
Mas se você preferir, também há a opção de Crédito Imobiliário com taxa pré fixada a 7,30% ao ano, neste caso o saldo devedor é atualizado pela taxa referencial (TR).
Benefícios do crédito imobiliário Itaú
Veja agora os benefícios de fazer o financiamento de terreno pelo Banco Itaú:
- Aprovação ou resposta do crédito em até uma hora;
- Ajuda de consultores especializados em todas as etapas, caso necessário;
- Contratação online através do site;
- Financiamento de até 90% do imóvel tanto residenciais como comerciais;
- Possibilidade de incluir gastos de cartório e impostos no próprio financiamento;
- Seguro habitacional;
- Valor mínimo de R$ 100.000 sem limite máximo, o valor mínimo de financiamento é de R$40.000.
Além disso, você e a pessoa que estiver comprando o terreno com você, poderão usar o FGTS para pagar parte do imóvel, tanto na entrada quanto o financiamento, desde que se enquadre nas regras do próprio FGTS.
Leia mais: Extrato FGTS: como consultar o seu saldo pela internet de forma rápida
Qual o passo a passo para fazer financiamento de terreno pelo Itaú?
Agora que você já descobriu que o Itaú faz financiamento de terrenos, veja como é simples contratar o serviço de forma online:
- Faça uma simulação de crédito imobiliário Itaú através do site;
- Obtenha a resposta da análise financeira de até R$ 1 milhão em até 60 minutos;
- Depois é hora de você enviar a sua documentação pelo Internet Banking;
- Após a análise dos seus documentos é realizada a avaliação do imóvel pelo banco, o Itaú emite o contrato para ser registrado em cartório;
- Pronto!
De acordo com o Itaú, em até 3 dias úteis, o crédito será liberado para você comprar o seu lote.
É possível migrar Crédito Imobiliário de outro banco para o Itaú?
Sim!
Se você fechou contrato com outro banco, mas agora que está ciente das condições do Itáu se arrependeu, saiba que é possível fazer a migração.
Além disso, se você possui crédito imobiliário no próprio Itaú e agora quer migrar para as condições com juros da poupança, consulte seu gerente para saber se é possível fazer a alteração de acordo com as especificidades do seu contrato.
Ou entre em contato com Central de Atendimento Itaú através do telefone 4004-7051 para capitais e regiões metropolitanas ou 0300-789-7051 em outras localidades.
Vale a pena financiar imóvel pelo Itaú?
De acordo com o próprio Itaú, atualmente a instituição financeira oferece as menores taxas do mercado para crédito imobiliário.
Dessa forma, se você está disposto a financiar um terreno, contratá-lo no banco Itaú pode ser uma ótima opção.
Porém, é importante analisar outros aspectos como seu orçamento familiar, o tempo que está disposto a esperar para construir o imóvel, se fazer o financiamento de uma casa pronta é uma opção, etc.
Mas se você quiser construir uma casa do zero, fazer uma planta de acordo com as suas necessidades familiares, do jeito que sempre sonhou, e está disposto a pagar juros para realizar este sonho…
Esta é uma excelente opção.
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