O CRA (Certificado de Recebíveis Imobiliários) é um tipo de certificado de empréstimos — títulos de renda fixa de crédito privado que prometem pagamentos em dinheiro.
Os investidores de longo prazo podem fazer investimentos opcionais.
Existem duas opções no mercado para ativos vinculados a crédito: O CRA investe em atividades residenciais para financiar o agronegócio, e o CRI (Certificado de Recebíveis Imobiliários), capta recursos para financiar operações financeiras relacionadas a imóveis, sejam elas comerciais ou internas.
Quem pode emitir CRAs?
Somente empresas de direitos creditórios que são do agronegócio podem emitir CRAs. Eles não são devedores.
Essas empresas são responsáveis pela contratação de CRAs nos mercados financeiro e de capitais.
É importante lembrar que os investidores não serão encontrados se o suporte do CRA para a emissão for menor que o valor da emissão.
As certidões de Recebíveis do Agronegócio estão isentas de imposto de renda e IOF. São investimentos que oferecem retorno líquido e sem descontos. Essa característica rara é encontrada em investimentos de renda fixa.
