Abecip é a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança. Foi criada em 1967 e consiste numa rede de instituições financeiras que atuam no setor imobiliário.
A Abecip combina o Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo com o Sistema Financeiro Habitacional (SFH) e o Sistema Financeiro Imobiliário (SFI).
A associação tem desempenhado um papel importante na política de habitação desde a sua fundação. No entanto, não resultou em aumento do financiamento imobiliário.
Desempenho da Abecip
A Abecip protegerá os direitos de todas suas instituições, e quaisquer instituições associadas.
A Abecip também confirmou seu convênio com a Federação de Bancos do Brasil, além de listar contribuições para o aprimoramento e desenvolvimento do SFH , SFI, Sistema Financeiro Nacional (SFN) e outras instituições.
O que é SFH e como funciona?
A Abecip tem ligação direta com a história e o funcionamento do Sistema Financeiro da Habitação.
Ele existia há três décadas antes da Abecip, que foi criada para fazer a ponte entre empresas públicas e privadas.
O SFH foi financiado primeiramente pelo Banco Nacional de Habitação (BNH). A Caixa Econômica Federal assumiu o controle das operações após o fechamento do Banco Nacional da Habitação.
Naquela época, o crédito imobiliário estava sob o controle do Banco Central.
O SFH agora está ajudando milhares de pessoas a comprar imóveis com juros mais baixos. Muitas instituições oferecem esse financiamento, muitas das quais estão conectadas à rede de poupança. O SFH limita o valor de mercado do imóvel.
O que é SFI?
Em 1990, o Sistema Financeiro Imobiliário (SFI) foi formado para atender algumas exigências do SFH. Muitos preços podem ser financiados mesmo que o imóvel tenha um preço máximo.
Este sistema é mais tabulado e regido principalmente pelas condições de mercado. Isso porque os recursos não são economias; são investimentos feitos por clientes.
Abecip atualmente
Existem várias associações no momento. É a associação que representa todas as instituições filiadas em qualquer setor.
Além disso, a associação oferece certificações para profissionais que atuam em operações de crédito imobiliário. Existem três tipos:
- o CA 600 certifica o vendedor do crédito;
- o CA400 certifica a pessoa que atende os clientes;
- por fim, o CA300 certifica o correspondente de crédito imobiliário.
A Abecip é responsável pela realização de pesquisas e intercâmbios com outras entidades para melhorar o setor.
